В каких случаях заказывают черновой ремонт квартир:
- когда требуется перепланировка квартиры. Мастера займутся демонтажом старых конструкций и установкой новых, подготовкой поверхностей к финишной облицовке;
- при подготовке помещений в квартире к продаже. Большая часть покупателей предпочитает покупать недвижимость с черновой отделкой, чтобы финишную делать по своему вкусу;
- при капремонте вторичного жилья. При осуществлении замены инженерных коммуникаций желательно укреплять несущие конструкции, выравнивать стены, потолки, заменять полы и проч.
Этапы чистового и чернового ремонта
- Возведение перегородок. Мастера делают разметку будущих стен, армируют перегородки, заделывают деформационный шов между перегородкой и плитой. Это актуально при перепланировке квартиры.
- Внутренняя отделка черновыми материалами: штукатурка стен, их грунтовка, обработка бетоноконтактом. Выравнивание стен. Установка маяков, откосов, укрепление углов. Удаление маяков. Выравнивание потолков.
- Электромонтажные работы. Прокладка электрических проводов: силового, слаботочного, интернет-кабеля. Установка розеток, выключателей.
- Монтаж систем отопления. Прокладка труб, установка «теплого пола».
- Разводка водоснабжения и канализации. Установка и подключение коллекторов горячей и холодной воды, установка водомеров, систем от протечек воды. Установка сантехники.
- Стяжка пола. Грунтовка поверхности, монтаж демпферной ленты, заливка смеси. Подготовка к финишной отделке, укладке напольных покрытий и проч. Вывоз строительного мусора.
Объем работ может отличаться в зависимости от изначального состояния помещения, пожеланий заказчика и других факторов. Виды и очередность работ при черновом или капитальном ремонте оговариваются с каждым клиентом отдельно после осмотра объекта.