Черновой ремонт квартир

Застройщики нередко продают квартиры даже без минимальной отделки, поэтому владельцам такого жилья потребуется проведение чернового ремонта в новостройке. Его качество в значительной мере определяет качество последующей чистовой отделки, поэтому важно не экономить на них и не пытаться проводить черновой ремонт самостоятельно. Лучше обратиться к специалистам, которые обладают навыками и знаниями в данном вопросе.

Рейтинг компаний по черновому ремонту квартир

  • Черновой
  • Капитальный
  • Косметический
Позиция
Компания
Индекс известности
Оценка компании
Репутация
Рейтинг
1
Domeo
9.8
81
Надежная
3
148 отзывов
9.8
2
СК СИТИ
9.5
67
Стабильная
3
78 отзывов
9.5
3
Stella
9.3
26
Развивающаяся
5
76 отзывов
9.3
4
Вира-АртСтрой
8.7
62
Надежная
5
110 отзывов
8.7
5
СК БлагоДать
8.7
75
Надежная
7
118 отзывов
8.7

Что входит в черновой ремонт квартир

  • Черновой
  • Капитальный
  • Косметический
  • Элитный

Стены

Шпатлевание стен
от 290 руб
Грунтовка откосов
от 420 руб
Выравнивание стен
от 230 руб
Окраска стен по шпатлевке
от 120 руб
Штукатурка по маякам
от 300 руб
Поклейка обоев
от 150 руб
Выравнивание стен ГКЛ панелями
от 360 руб
Покраска стен
от 100 руб

Пол

Заливка цементной стяжки
от 540 руб
Настилка фанеры под напольное покрытие
от 300 руб
Укладка плитки с затиркой швов
от 390 руб
Армирование стяжки пола
от 130 руб
Укладка ламината
от 300 руб
Укладка линолеума
от 200 руб

Отделка потолка

Побелка потолка
от 160 руб
Установка каркаса потолка
от 490 руб
Устройство реечных подвесных потолков
от 390 руб
Покраска потолка
от 160 руб
Монтаж натяжных потолков (ПВХ), м²
от 320 руб

Демонтаж

Демонтаж штукатурки
от 200 руб
Демонтаж стены (перегородок) кирпичных, шлакоблочных
от 350 руб
Расчистка потолка
от 220 руб
Удаление старых обоев
от 120 руб

Дизайн

Проектирование отопления
от 1500 руб
Разработка элементов декора, мебели
от 1200 руб
План размещения розеток
от 600 руб
Техническая разработка сложных элементов
от 500 руб

Столярные работы

Установка оконных блоков
от 1900 руб
Установка подоконников
от 950 руб
Установка дверной коробки
от 1200 руб
Навеска дверных полотен
от 480 руб

Сантехнические работы

Монтаж трубопровода ПВХ
от 700 руб
Устройство штробы
от 400 руб
Монтаж и подключение радиаторов отопления
от 800 руб
Установка аксессуаров
от 200 руб
Врезка в действующую систему водоснабжения
от 600 руб
Разводка труб
от 600 руб

Монтаж электрики

Монтаж кабеля и электроточек
от 240 руб
Устройство ниши под распределительный щиток
от 600 руб
Установка распределительного щитка
от 690 руб
Монтаж автоматов УЗО
от 210 руб

Дополнительные работы

Гидроизоляция пола мастиками
от 400 руб
Вырезание проемов в стенах
от 500 руб
Подключение распаечных коробок
от 300 руб
Монтаж структурного покрытия
от 260 руб
Вывоз мусора после ремонта
от 700 руб
Замер комнат
бесплатно
Расчитать смету чернового ремонта (с учетом материалов)
от 1000 руб
Монтаж стандартных железных дверей
от 3000 руб
Кладка пазогребневых блоков, м²
от 600 руб

Рассчитайте стоимость ремонта в лучших компаниях рейтинга за 1 минуту

Что нужно отремонтировать
Вид ремонта
Тип помещения
Площадь помещения

м²

Ваш номер телефона

+7 (___) ___-__-__

Рассчитайте стоимость ремонта в лучших компаниях за 1 минуту

Вы получите рассчет стоимости ремонта от трёх лучших компаний рейтинга

  • Честная стоимость
  • Без навязанных работ
  • С гарантией качества

Примеры работ организаций в Москве и Московской области

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит черновой ремонт квартиры?

Стоимость чернового ремонта квартиры под ключ определяется после осмотра помещений и проведения замеров специалистом компании. На ценообразование влияет качество, количество материалов, которые потребуются для проведения работ. 

Что представляет собой смета?

В смете указывается, какие виды работ в одно-, двух- или трехкомнатной квартире будут выполняться, их стоимость. Сметчик также подсчитает расходы на отделочные и строительные материалы.

Составляется ли смета на материалы?

Да, на материалы также составляется детальная смета. В нее включаются цена и объемы шпатлевки, грунтовки, клея, труб, проводов, гипсокартона, дюбелей, шурупов, других материалов для выравнивания поверхностей и т.д. Смета на материалы включается в состав общей и прилагается к договору на комплексный ремонт квартиры.

Будет ли меняться стоимость работ в ходе чернового ремонта квартиры?

При составлении договора стоимость работ подробно расписывается и в нем, и в подробной смете. Профессионалы выполняют черновую отделку квартиры за ту цену, которая зафиксирована в этом документе. Однако если заказчик сам захочет изменить перечень выполняемых работ, стоимость пересчитывается в соответствии с изменениями.

Кто будет заниматься закупкой материалов?

Закупкой черновых материалов могут заняться представители ремонтной компании — скидки, стоимость указываются в договоре. При желании закупкой как черновых, так и чистовых материалов может заняться сам заказчик.

Какая часть сметной стоимости отводится на материалы?

Стоимость материалов в среднем составляет примерно 40% от сметной стоимости черновой отделки или капитального ремонта.

Сколько время потребуется на качественный ремонт в черновом виде?

Ориентировочные сроки сдачи – не более 2 месяцев для квартир площадью до 60 кв.м., до трех месяцев — площадью до 80 кв.м. и до полугода для помещений общей площадью до 150 кв.м. Для каждого отдельного случая необходим индивидуальный расчет. Вы можете получить консультацию у наших специалистов по вопросам ремонта двухкомнатной квартиры, студии и т.д.