Ремонт вторичного жилья

Вторичным жильем называют дома и квартиры, которые пребывают в эксплуатации в данное время у жильцов или предыдущих собственников. В ней в большинстве случаев есть старая отделка и коммуникации, поэтому стоимость их замены чаще всего дороже, чем обустройство нового.

В зависимости от состояния квартиры, пожеланий владельцев, выполняется косметический или капитальный ремонт вторичного жилья. В первом случае в помещениях заменяются все поверхностные элементы отделки, оборудование, а во втором проводится полный демонтаж и монтаж новых коммуникаций, полов, стен, потолков и их покрытий.

Если в квартире или доме требуется капитальный ремонт, требуется иметь четкий план работы — для этого составляется подробный дизайн-проект, который предполагает пошаговый порядок действий для мастеров. Если можно обойтись лишь косметическим ремонтом, требуется максимально быстро и качественно выполнить необходимые работы для скорейшего устранения неудобства жильцов.

 

Рейтинг компаний по ремонту вторичного жилья

  • Черновой
  • Капитальный
  • Косметический
  • Элитный
Позиция
Компания
Индекс известности
Оценка компании
Репутация
Рейтинг
1
Domeo
9.8
81
Надежная
3
148 отзывов
9.8
2
СК СИТИ
9.5
67
Стабильная
3
78 отзывов
9.5
3
Stella
9.3
26
Развивающаяся
5
76 отзывов
9.3
4
Вира-АртСтрой
8.7
62
Надежная
5
110 отзывов
8.7
5
СК БлагоДать
8.7
75
Надежная
7
118 отзывов
8.7

Что входит в ремонт вторичного жилья

  • Черновой
  • Капитальный
  • Косметический
  • Элитный

Стены

Шпатлевание стен
от 290 руб
Грунтовка откосов
от 420 руб
Выравнивание стен
от 230 руб
Окраска стен по шпатлевке
от 120 руб
Штукатурка по маякам
от 300 руб
Поклейка обоев
от 150 руб
Выравнивание стен ГКЛ панелями
от 360 руб
Покраска стен
от 100 руб

Пол

Стяжка пола
от 540 руб
Настилка фанеры под напольное покрытие
от 300 руб
Укладка плитки с затиркой швов
от 390 руб
Армирование стяжки пола
от 130 руб
Укладка ламината
от 300 руб
Настил линолеума
от 200 руб

Отделка потолка

Побелка потолка
от 160 руб
Установка каркаса потолка
от 490 руб
Устройство реечных подвесных потолков
от 390 руб
Покраска потолка
от 160 руб
Монтаж натяжных потолков (ПВХ), м²
от 320 руб

Демонтаж

Демонтаж штукатурки
от 200 руб
Демонтаж стены (перегородок) кирпичных, шлакоблочных
от 350 руб
Расчистка потолка
от 220 руб
Удаление старых обоев
от 120 руб

Дизайн

Проектирование отопления
от 1500 руб
Разработка элементов декора, мебели
от 1200 руб
План размещения розеток
от 600 руб
Техническая разработка сложных элементов
от 500 руб

Столярные работы

Установка оконных блоков
от 1900 руб
Установка подоконников
от 950 руб
Установка дверной коробки
от 1200 руб
Навеска дверных полотен
от 480 руб

Сантехнические работы

Монтаж трубопровода ПВХ
от 700 руб
Устройство штробы
от 400 руб
Монтаж и подключение радиаторов отопления
от 800 руб
Установка аксессуаров
от 200 руб
Врезка в действующую систему водоснабжения
от 600 руб
Разводка труб
от 600 руб

Монтаж электрики

Монтаж кабеля и электроточек
от 240 руб
Устройство ниши под распределительный щиток
от 600 руб
Установка распределительного щитка
от 690 руб
Монтаж автоматов УЗО
от 210 руб

Дополнительные работы

Гидроизоляция пола мастиками
от 400 руб
Вырезание проемов в стенах
от 500 руб
Подключение распаечных коробок
от 300 руб
Монтаж структурного покрытия
от 260 руб
Вывоз мусора после ремонта
от 700 руб
Замер комнат
бесплатно
Расчитать смету чернового ремонта (с учетом материалов)
от 1000 руб
Монтаж стандартных железных дверей
от 3000 руб
Кладка пазогребневых блоков, м²
от 600 руб

Рассчитайте стоимость ремонта в лучших компаниях рейтинга за 1 минуту

Что нужно отремонтировать
Вид ремонта
Тип помещения
Площадь помещения

м²

Ваш номер телефона

+7 (___) ___-__-__

Рассчитайте стоимость ремонта в лучших компаниях за 1 минуту

Вы получите рассчет стоимости ремонта от трёх лучших компаний рейтинга

  • Честная стоимость
  • Без навязанных работ
  • С гарантией качества

Примеры работ организаций в Москве и Московской области

Часто задаваемые вопросы

Какова стоимость ремонта вторичного жилья?

Точная стоимость ремонта может быть названа специалистами после проведения необходимых замеров и выяснения пожеланий. Она складывается из нескольких факторов:

  • исходное состояние жилья;
  • площадь;
  • сложность и объем объекта;
  • сроки работы;
  • стоимость стройматериалов.

Может ли измениться стоимость в процессе ремонта?

До начала работ составляется смета, в которой указываются все необходимые услуги с ценами. До конца ремонта они не меняются. Сметная стоимость может измениться лишь в том случае, если вы пожелаете изменить вид ремонтных работ или добавить работы, которые не планировалось делать изначально. В этом случае клиенту потребуется подписать дополнительное соглашение об изменении сметной стоимости. Без этого цена не изменится.

Для чего нужно составлять дизайн-проект?

Дизайн-проект требуется для максимально точного воплощения в жизнь всех пожеланий клиента по интерьеру в его квартире при эффективном использовании всего пространства. В процессе ремонта вторичного жилья заказчик сможет сам убедиться в том, насколько правильно то или иное решение, и при необходимости внести какие-либо изменения.

Также благодаря дизайн-проекту специалисты могут точно рассчитать количество материалов, а также стоимость работ. Это позволит заранее распланировать бюджет.

Сколько времени потребуется на подготовку дизайн-проекта для ремонта вторичного жилья?

Как правило, для составления дизайн-проекта специалисту ремонтной компании требуется от 10 до 20 дней. В течение всего этого времени дизайнер и заказчик взаимодействуют, чтобы результат полностью удовлетворил владельца жилья и все тонкости были учтены.

Также стоит рассчитывать и время, необходимое на согласование дизайн-проекта. Нередко клиенты вносят правки, что требует дополнительной работы дизайнера.

Завезут ли мастера ремонтной компании стройматериалы?

Как правило, по желанию клиента ремонтные компании берут на себя вопрос снабжения объектов черновыми строительными материалами, которые закупаются напрямую у поставщиков по низким ценам. Отделочные же материалы могут закупаться самим клиентом. В этом может помочь дизайнер.

Кто контролирует процесс ремонта и качество работ?

За каждым объектов закрепляется персональный менеджер и инженер-технолог, который несколько раз в неделю проверяет, как проходит ремонт, и отчитывается перед клиентом. Служба контроля в проверенных ремонтных компаниях на связи с заказчиком ежедневно. Сам хозяин жилья может контролировать ход работ вживую или удаленно.